On répond à vos questions
Les questions les plus fréquentes sur notre statut, nos tarifs et nos garanties. Vous ne trouvez pas votre réponse ? Écrivez-nous directement.
DRYOS Immobilier propose un service professionnel rigoureux de recherche et de mise en location en Île-de-France (Paris, 92, 93, 94). Nous sommes détenteurs d'une carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par la CCI, une obligation légale incontournable pour exercer cette activité en toute conformité. Collaborer avec DRYOS, c'est s'assurer d'un cadre juridique strict et d'une responsabilité professionnelle engagée, loin de l'improvisation ou des plateformes de mise en relation informelles.
Diffusion de l'annonce, visites, sélection objective du locataire (protocole Dryos BlindCheck), rédaction du bail conforme et état des lieux d'entrée. La gestion locative quotidienne après l'emménagement relève de notre partenaire indépendant DRYOS Conciergerie.
Un forfait fixe et unique, sans commission mensuelle : 590€ TTC (studio/T1/T2), 640€ TTC (T3/T4), 690€ TTC (T5 et plus). Facturé uniquement à la signature effective du bail — zéro acompte.
Une agence traditionnelle prélève souvent une commission mensuelle qui réduit votre rentabilité, mois après mois — un effet d'autant plus sensible dans les zones soumises à l'encadrement des loyers. DRYOS applique un forfait fixe, facturé une seule fois à la signature du bail : au-delà, 100% du loyer vous revient.
Notre protocole Dryos BlindCheck : dossiers certifiés via DossierFacile, contrôle anti-fraude des avis d'imposition sur le site officiel de l'État, puis anonymisation pour une sélection objective conforme à la loi ALUR — avec de la flexibilité pour les profils atypiques (garants, Visale, GLI).
Nous réalisons un constat rigoureux et opposable à la sortie du locataire, comparé point par point à l'état des lieux d'entrée, pour sécuriser la restitution (ou la retenue justifiée) du dépôt de garantie.
Avec la Garantie Relocation, si le locataire part dans les premiers mois suivant son emménagement, DRYOS relance la recherche et reloue votre bien sans frais supplémentaire.
Beaucoup de propriétaires gèrent effectivement seuls, sans problème — jusqu'au jour où un dossier mal vérifié, un bail imprécis ou une sélection non conforme à la loi ALUR se transforme en litige. DRYOS engage une responsabilité professionnelle réelle (carte T, assurance RCP) sur chaque dossier, ce qu'un particulier ne peut pas offrir, même expérimenté.
Une agence traditionnelle facture souvent des frais de mise en location, puis une commission mensuelle sur toute la durée du bail. DRYOS applique un forfait fixe unique, réglé une seule fois à la signature. Pas de structure commerciale lourde à financer dans la durée, donc pas besoin de prélever chaque mois pour être rentable — le sérieux (carte T, protocole documenté) ne dépend pas du modèle tarifaire.
Non. DRYOS Immobilier est l'opérateur du mandat de recherche et de mise en location. DRYOS Conciergerie est un partenaire de confiance, juridiquement indépendant, qui propose une solution digitale et humaine de gestion de proximité autonome après la mise en location. Les contrats souscrits auprès de DRYOS Conciergerie relèvent de sa responsabilité propre et autonome.